Чем грозит несвоевременная уплата коммунальных платежей и как этого избежать?

Мамсила
Чем грозит несвоевременная уплата коммунальных платежей и как этого избежать?

О том, что вносить квартирную плату нужно ежемесячно, знает каждый человек, будь то наниматель жилья или собственник - неважно. Своевременная неуплата и тем, и другим гражданам грозит, мягко говоря, не очень приятными последствиями, что уж говорить о злостных неплательщиках.
Так чем же грозят долги за неуплату коммунальных платежей?

Могут ли вас выселить за неуплату?

В жилищном кодексе написано: всякий собственник в обязательном порядке должен вовремя оплачивать свое жилье и коммунальные услуги. И совсем не имеет значения, проживает ли гражданин в квартире по факту или нет: если он является собственником, его долг - заплатить. Однако на сегодняшний день большое количество наших граждан уклоняются от оплаты коммунальных платежей, задолженность растет быстрыми темпами, причем поступают так жильцы как государственных, так и квартир, находящихся в собственности. Допустим, вы являетесь собственником жилья, но это вовсе не говорит о том, что у вас не смогут отобрать квартиру. Конечно, сделать это в разы сложнее, нежели у квартиросъемщика муниципального жилья. Ведь если у должника нет иного пригодного для жилья помещения, то квартира не может быть продана в качестве погашения задолженности. Однако в том случае, когда есть другое пригодное жилье, тогда изъятие вполне возможно, даже если квартира находится в залоге по договору ипотеки.

Рассмотрим теперь тех, кто проживает в квартирах, принадлежащих муниципалитету. Следуя закону, граждане, от которых в течение шести месяцев без уважительных причин не поступает оплата коммунальных платежей, могут быть выселены с данной жилплощади. Уважительными могут считаться следующие причины:

  • если ваш заработок меньше прожиточного минимума;
  • если вам долгое время не выплачивали зарплату;
  • если у вас на иждивении находятся дети, не достигшие совершеннолетия;
  • если вы потеряли работу;
  • если у человека тяжелое материальное положение.

Но при выселении вам обязаны будут подобрать другое жилье, исходя из нормативов на одного человека шесть квадратных метров. Однако в том случае, если наниматель оплатит коммунальный счет хотя бы один раз за пол года, то по закону этого жильца выселить будет не возможно.

Кроме того, существуют определенные трудности из-за недостатка специализированных мест, куда возможно переселение граждан. И даже если такой фонд есть, часто он используется для переселения туда в случае каких-либо экстренных ситуаций.

Какие могут быть неприятности, кроме выселения?

Еще одним неприятным моментом для должника могут стать пени, для начисления которых в расчет берется сумма вашего долга.

Впоследствии за долги по коммунальным услугам ЖКХ могут ввести ограничения в их поставке.
Через месяц после того, как должнику было вынесено предупреждение, происходит приостановка услуг. Такое предупреждение высылается потребителям, допустившим возникновение задолженности в размере, превышающем два минимальных размера оплаты труда. Когда рассчитывается долг, во внимание берутся нормативные показатели, а не фактические. Однако такой способ можно применить не во всех домах, а только в тех, где это позволяют технические коммуникации.

Помимо всего вышеперечисленного, из-за коммунальных долгов вам могут наложить запрет на выезд в зарубежные страны. Осуществляется это после постановления суда судебными приставами, которые, в свою очередь, передают его в погранслужбу. Важно помнить, что отменяется запрет на выезд лишь по истечении десяти дней после того, как вы погасите задолженность.

Если же вы не собираетесь покидать пределы Родины и при этом даже не думаете платить по счетам, к вам могут быть применены иные меры воздействия. Как то отключение газа, горячей воды, электричества и даже канализации, а вот отключение холодной воды и отопления является уже очень серьезным нарушением закона.

Подводя итог под всем вышесказанным, можно сказать следующее: законы РФ более жестко применяются против нанимателей государственного жилья, нежели против собственников. Однако не стоит сразу впадать в отчаяние, так как прежде чем выселить человека, управляющая компания должна подать в суд, который часто идет навстречу должнику и дает возможность в течение года оплатить задолженность. В любом случае старайтесь не копить долги за квартиру, будьте более ответственными в жизни.

Как избежать задолженности и контролировать платежи?

Часто существуют еще такие моменты, когда долг за неуплату накопился не по вине хозяина квартиры. Например, когда жилье арендовалось иным гражданином. И конечно, причиной долга могут быть ничем не оправдано огромные коммунальные платежи. В таких случаях надо проверять счета, которые впоследствии можно оспорить через суд, если они начислялись неправомерно. Для этого надо предъявить свои собственные расчеты, в которых будут указаны реальные цифры и положение дел по факту.

К счастью, в современном мире существует много способов оперативного контроля платежей через интернет-сайты и мобильные приложения для жителей многоквартирных домов. Одно из таких приложений для оплаты жкх - "Домопульт". Располагая удобным личным кабинетом жителя, это приложение позволяет не только  осуществлять и контролировать оплату услуг ЖКХ в реальном режиме времени, напоминать о просрочках и производить детализацию платежей, но располагает также и рядом других функциональностей, подробнее о которых можно узнать по адресу: https://domopult.ru  

Комментарии